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Description

T3 A LOUER - TOURS CENTRE Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement T3 situé à Tours, dans un quartier calme et résidentiel. Cet appartement de 64m² dispose d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un salon spacieux. EAU ET CHAUFFAGE INCLUS DANS LES CHARGES L'appartement est orienté Nord Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, sans ascenseur. Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte pour faciliter le stationnement ainsi qu'une cave. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement est en bon état, dispose d'un beau parquet et est proposé non meublé. Idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement confortable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 745,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 769,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 712,73 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 194,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.