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Description

A LOUER - Studio meublé 25.10 m² - LYON 9EME VALMY À 5 min du métro Valmy, découvrez ce studio meublé entièrement rénové de 25,10m², idéal pour un jeune actif ou un étudiant. Ce bien se compose d'une kitchenette équipée ouverte sur une pièce de vie avec coin couchage et d'une salle de bain avec wc. Les + du bien : . Entrée indépendante (accès direct) . Appartement entièrement équipé - prêt à vivre . Coin nuit confortable + espace de vie optimisé . Salle d'eau moderne avec WC . Double vitrage / chauffage individuel électrique Localisation : . Métro Valmy à proximité immédiate . Commerces et transports accessibles à pied Loyer : 670 € + 30 € charges Disponible immédiatement Le bien est soumis à l'encadrement des loyers Loyer de référence : 18.10 €/m² et loyer de référence majoré 21,70 €/m² et le complément de loyer est de 126,00 €. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce charmant appartement à Lyon. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 718,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 329,31 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 76,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 670 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 544,67 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.