Annonce immobilière

Description

A LOUER - CITYA LES CÉLESTINS vous propose à la location un T1 de 33.12 m2 situé dans le quartier dynamique de LYON 9EME ARRONDISSEMENT, quai Arloing à proximité du métro VALMY ( Métro D). Cet appartement T1 offre une kitchenette équipée ouverte sur une pièce de vie, une salle d'eau et wc. Il est situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Le bien est soumis à l'encadrement des loyers. Loyer de référence 16.50 €/m2 et loyer de référence majoré 19.80€/m2. Parmi les critères supplémentaires, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Loyer de 621,26 euros par mois charges comprises dont 13,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 639,26 euros. Les honoraires charge locataire sont de 434,53 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 100,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 608,26 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 695,52 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.