Annonce immobilière

Description

A LOUER - T3 - LYON 9EME PROCHE METRO VALMY Citya les Célestins vous propose à la location un T3 de 62,70 m² situé à LYON 9 proche métro Valmy - place Dumas de Loire dans un immeuble réhabilité, composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et WC séparé. Un cagibi sur le palier complète le bien. Disponibilité : Immédiate Le bien est soumis à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 11,6€/m² et loyer de référence majoré 13,9€. Le complément de loyer est de 84,33 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 000,86 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 024,86 euros. Les honoraires charge locataire sont de 822,62 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 189,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 955,86 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 871,53 euros et le complément de loyer est de 30,8 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.