Annonce immobilière

Description

Produit spécial INVESTISSEURS! Rentabilité brute de 6%. Loyer 626.98€ + Charges 46€. VENTE d'un appartement 3 pièces (66 m²) avec balcon, idéalement situé et vendu loué. - Produit spécial INVESTISSEURS! Appartement vendu loué. Rentabilité brute de 6%. Loyer 626.98€ + Charges 46€. Bien géré par CITYA et loué à la même locataire depuis 2009, date de la livraison de la résidence. Nous vous proposons un appartement spacieux et lumineux, idéalement situé dans une résidence calme. Ce bien se compose d'un grand salon/séjour de 24,20 m², offrant un espace de vie agréable et convivial. La pièce de vie est ouverte sur une cuisine à aménager selon vos goûts, avec un cellier attenant pour un rangement optimal. L'appartement dispose également d'un grand dégagement avec placards intégrés, apportant un confort supplémentaire en matière de rangement. Vous trouverez deux chambres de 9,10 m², chacune équipée de placards intégrés, garantissant un espace fonctionnel et bien organisé. La salle de bain est séparée des toilettes. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'un balcon orienté plein sud. Le chauffage électrique assure un confort thermique tout au long de l'année. Le plus de cet appartement? Il est vendu avec deux places de parking, un atout considérable dans les zones urbaines. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 52 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr