Annonce immobilière

Description

Vente d'une maison de 91.4m2 des années 60 sur 2 étages, 3 chambres, implantée sur un terrain de 556 m² dans un quartier calme et prisé. - Nous vous proposons une charmante maison des années 60, idéalement située dans un quartier calme et prisé à quelques minutes à pied du centre ville de Mont de Marsan. Cette propriété, qui s'étend sur un terrain généreux de 556 m², offre un cadre de vie agréable et paisible. La maison de 91.4m2 est composée de deux étages: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux, qui communique avec un séjour, un grande cuisine équipée, un WC et un garage en accès direct depuis la cuisine. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux. La salle de bain de l'étage est équipée d'un WC. Les huisseries et la chaudière ont été récemment changées en 2025, garantissant ainsi une meilleure efficacité énergétique et un confort optimal. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison et d'avoir un vrai coup de cœur pour un bien au charme indéniable. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr