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EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À louer : à CAMBRAI (59400) découvrez cet appartement T2 de 44,55 m². Cet appartement est composé d'une grande pièce à vivre avec coin cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Le chauffage de l'immeuble est individuel fonctionnant au gaz. Cet appartement T2 est en bon état général. Ce bien est mis en location avec une place de parking. Le bien est situé dans la commune de Cambrai. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à proximité. Niveau transports, il y a six gares à moins de 10 minutes. Les autoroutes A21, A2 et A26 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Palace de même qu'un conservatoire à proximité. On trouve également de nombreux restaurants, un bureau de poste et deux instituts universitaires. Enfin, le marché Place du Marché a lieu toutes les semaines. Prenez contact avec votre agence Centre de Gestion Immobilière pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 555,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 576,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 490,05 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 133,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location" data-type="agencyFeeUrl">https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location</span> Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.