Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Caudry, dans le département du Nord. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 41.5 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un hall d'entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse, intégrant un coin cuisine équipé. Cette pièce de vie donne accès à un balcon extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La chambre est dotée d'un placard, offrant un espace de rangement pratique. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé, garantissant un confort optimal au quotidien. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, permettant de réguler la température selon vos besoins. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une tranquillité appréciable tout en étant proche des commodités locales. De plus, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement dans cette résidence. L'environnement est calme et sécurisé, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible tout en restant à proximité des services et des transports. Cet appartement T2 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable à Caudry. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 545,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 566,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 456,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 124,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.