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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement rénové T4 situé dans la charmante ville de Cambrai, au cœur du département du Nord. Avec une superficie généreuse de 107 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. L'appartement se trouve au 9ème étage d'un immeuble de 10 étages, offrant une vue imprenable sur les environs. Vous apprécierez la tranquillité et la luminosité qui inondent chaque pièce grâce à de grandes fenêtres. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires et à partager de bons moments en famille ou entre amis. Avec trois chambres spacieuses, chacun pourra profiter de son propre espace de repos. De plus, une salle d'eau moderne complète cet appartement, offrant praticité et confort au quotidien. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos envies. Vous aurez également la liberté d'aménager cet espace à votre image, créant ainsi un véritable cocon. Situé dans un quartier calme, cet appartement est à proximité des commodités essentielles, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et rénové. Venez visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son potentiel !. Loyer de 1 650,00 euros par mois charges comprises dont 350,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 677,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 183,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 322,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 269 et 1 717 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.