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A LOUER - Charmant appartement T1 à Cambrai Situé dans la ville de Cambrai (59400), cet appartement non meublé de type T1 offre une surface habitable de 20 m². Il se compose d'une pièce principale avec une kitchenette , d'une salle de douche avec wc. Cet appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. Le chauffage est individuel et assuré par des radiateurs électriques. L'appartement dispose également d'un balcon privé, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave pour du rangement supplémentaire. Une place de parking est également mise à disposition pour faciliter le stationnement. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Des supermarchés tels que La Vie Claire et Bio C' Bon se trouvent à moins de 500m, tandis que des écoles comme l'École du second degré privée hors contrat Silvya Terrade et des pharmacies sont accessibles à moins de 1km. Pour les étudiants, l'IUT de Valenciennes - Campus de Cambrai est situé à moins de 1,5km, offrant ainsi une proximité appréciable. De plus, des stations de recharge électrique et des commerces de proximité tels que des boulangeries sont facilement accessibles. Ne manquez pas l'opportunité de louer ce charmant appartement T1 à Cambrai, offrant confort et commodité dans un environnement agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 435,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 453,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 226,82 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 61,86 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location" data-type="agencyFeeUrl">https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location</span> Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.