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Description

À LOUER : Charmant appartement T2 à Cambrai, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon chaleureux. Situé au deuxième étage d'un petit immeuble de deux étages, cet appartement vous séduira par son ambiance conviviale et son agencement fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et bien agencé, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre salon. Les deux pièces de cet appartement sont soigneusement aménagées pour maximiser l'espace et le confort. La chambre, spacieuse et accueillante, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous reposer après une longue journée. La salle d'eau, moderne et pratique, dispose d'une douche, vous offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. Le chauffage individuel électrique, avec des radiateurs, vous garantira une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans vous soucier de l'ameublement. Situé dans un quartier calme de Cambrai, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 441,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 357,72 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 97,56 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.