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Description

À LOUER : Appartement T1 à Cambrai, 59400. Découvrez ce charmant appartement d'une superficie de 14 m², idéalement situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur. Ce bien, entièrement meublé, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une personne seule ou un étudiant. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, où chaque mètre carré a été optimisé pour créer un espace de vie agréable. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et convivial. Le système de chauffage individuel, par radiateur électrique, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. La salle de bain, bien agencée, complète cet appartement en offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Bien que l'immeuble ne dispose pas de sous-sol, vous apprécierez la tranquillité de cet espace de vie, loin des nuisances sonores. Situé dans un quartier calme de Cambrai, cet appartement est à proximité des commodités essentielles, facilitant ainsi votre quotidien. Que vous soyez en quête d'un premier logement ou d'un pied-à-terre, cet appartement T1 saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 438,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 164,45 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 44,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.