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Description

À LOUER : Charmant appartement T1 situé au cœur de Cambrai, dans un quartier paisible et agréable. Ce bien de 15 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant cherchant un cocon douillet. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement meublé, prêt à accueillir vos affaires et à devenir votre chez-vous. La pièce principale, lumineuse et fonctionnelle, offre un espace de vie confortable où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine, bien agencée, est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Vous y trouverez tout le nécessaire pour préparer de bons petits plats. La salle d'eau, moderne et pratique, dispose d'une douche, vous garantissant un moment de bien-être au quotidien. Le chauffage collectif, avec un système électrique par radiateurs, vous assurera une température agréable tout au long de l'année. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère intime. Emplacement idéal, à proximité des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou à Cambrai, qui n'attend que vous pour lui donner vie. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance conviviale et accueillante. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 498,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 220,00 euros ( soit 14,63 euros/m² ) dont 60,00 euros pour état des lieux ( soit 3,99 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.