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Description

À LOUER : Charmante maison T4 située dans la belle ville de Cambrai, au cœur du département du Nord. Ce bien spacieux de 83 m² est idéal pour une famille ou un groupe d'amis souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et convivial. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Elle dispose de quatre pièces bien agencées, dont trois chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. La maison est entièrement meublée, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous sans tracas. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est l'endroit idéal pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. Vous apprécierez également le salon lumineux, qui invite à la détente et aux moments de partage. La maison comprend une salle de bain ainsi qu'une douche, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Le système de chauffage individuel électrique vous garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. Bien que cette maison ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, son agencement et son ambiance chaleureuse compensent largement ces éléments. Située dans un quartier calme, cette maison vous permettra de profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau cocon. Venez visiter cette maison et laissez-vous charmer par son potentiel !. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 807,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 919,05 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 250,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 014 et 1 372 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.