Annonce immobilière

Description

Centre Ville - EXCLUSIVITÉ - MAGNIFIQUE APPARTEMENT 4 PIÈCES - PROCHE GARE RER "E" LE RAINCY / VILLEMOMBLE À louer : au RAINCY (93340), venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 88 m². Il bénéficie d'une exposition est-ouest. Il se situe dans un immeuble de haut standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Cet appartement est organisé comme suit : une entrée, un séjour de 26 m² ouvert sur cuisine aménagée et équipée, une terrasse, une chambre, un dégagement, deux chambres dont une parentale avec une salle de bains et wc, une terrasse accès par les 2 chambres, une salle d'eau à l'italienne et un wc séparé. Le chauffage de l'immeuble est individuel, fonctionnant au gaz. Cet appartement de 4 pièces est en très bon état général. Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage double en file indienne. L'appartement est situé dans le quartier de Gare. On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports en commun, on trouve une gare à quelques pas de l'appartement. Un arrêt de bus (Gambetta) est également présent dans le quartier. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location au RAINCY. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 799,62 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 826,62 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 329,93 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 266,34 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-raincy-93340/634#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.