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Description

À LOUER : DUPLEX T4 à Livry-Gargan avec balcon Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien spacieux offre une surface habitable de 77 m², idéal pour une famille. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux de 24m2 donnant sur un balcon, une cuisine est séparée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Pour votre commodité, deux places de parking sont également incluses, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 1 226,71 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 253,71 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 005,42 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 232,02 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-raincy-93340/634#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.