Annonce immobilière

Description

À LOUER : Duplex T3 récent situé à Vémars, dans le département du Val-d'Oise (95470). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 51 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Situé au 1er étage sans ascenseur, l'appartement se compose de trois pièces, comprenant un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine et de convivialité. La disposition des pièces permet une circulation fluide et agréable au sein de l'appartement. Vous trouverez également deux chambres et une salle de bain fonctionnelle, adaptée aux besoins quotidiens et un WC. Chauffage individuel au gaz. Possibilité d'un parking en supplément. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable, propice à la tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 974,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 562,54 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 153,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-raincy-93340/634#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 358 et 587 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.