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Description

À louer : Découvrez ce charmant appartement neuf de type T3 situé à Villiers-le-Bel, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 49 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de modernité. Disponible dès que possible. Situé au 2eme étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un coin cuisine (à aménager), de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira une chaleur douce et agréable durant les mois les plus frais. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout précieux dans cette commune. L'immeuble fait partie d'une résidence sécurisée, vous assurant tranquillité et sérénité au quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, modernité et praticité. Villiers-le-Bel est une ville dynamique, offrant toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, tout en étant proche des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Ce logement est une belle opportunité à ne pas manquer. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 125,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 149,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 648,05 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 149,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-raincy-93340/634#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 591 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.