Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé dans la charmante commune des Pavillons-sous-Bois, dans le département de la Seine-Saint-Denis (93320). Ce bien, d'une superficie de 28 m², se trouve au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, offrant ainsi une vue agréable tout en étant facilement accessible. Situé au 4ème étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. La pièce à vivre est lumineuse grâce à son orientation nord-est, permettant de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace fonctionnel et moderne. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans une résidence calme, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Les transports en commun, commerces et services de proximité sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Ce T2 rénové est une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement agréable et dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 795,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 816,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 367,36 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 84,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-raincy-93340/634#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.