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Description

CERGY SAINT-CHRISTOPHE - Appartement 4 pièces - Dernier étage avec terrasse et double parking - À seulement 4 minutes à pied de la gare de Cergy Saint-Christophe (RER A et Ligne H), découvrez ce bel appartement 4 pièces situé au 6-ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée de 2016. L'appartement se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une cuisine séparée aménagée. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain avec WC ainsi qu'un second WC indépendant. Ce bien est vendu avec deux places de parking en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Proche des commerces, écoles, transports et commodités, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 85 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 812,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 200 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 214 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/taverny-95150/782 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 775 et 1 049 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr