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Description

APPARTEMENT T3 AVEC 2 TERRASSES ET PARKING - HYPER CENTRE DE POITIERS Libre de suite À LOUER : Appartement T3 à Poitiers, dans le quartier prisé de la ville, ce logement est très lumineux et très bien agencé. Situé au premier étage d'une résidence de standing, cet appartement offre un cadre de vie agréable et calme, idéal pour les familles ou les professionnels. D'une superficie de 74 m², cet appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, donnant chacun accès à une terrasse privative. Une grande entrée avec placard de rangement. La salle d'eau est fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le séjour lumineux est un espace convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et agréable. De plus, l'appartement dispose de deux terrasses, offrant un espace extérieur, pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un coin de verdure. Une terrasse côté séjour et d'une première chambre et la seconde côté cuisine et de la deuxième chambre. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, une place de parking en sous-sol est incluse, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. La résidence est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. De plus, son emplacement est idéal, à proximité du parc de Blossac, parfait pour les promenades, ainsi que des commerces et des arrêts de bus, rendant vos déplacements quotidiens simples et rapides. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Poitiers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 855,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 879,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 826,95 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 225,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.