Annonce immobilière

Description

APPARTEMENT 2 PIECES 40 M² - PROCHE DE LA PLACE DE LA CATHEDRALE - CENTRE-VILLE Libre immédiatement À LOUER : Appartement T2 situé à Poitiers, dans le code postal 86000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 40 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, garantissant ainsi une certaine tranquillité. Il ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien. L'intérieur de l'appartement est bien agencé, comprenant une chambre spacieuse, un salon lumineux et une cuisine aménagée et équipée ( plaque électrique, réfrigérateur) , prête à accueillir vos talents culinaires. Le système de chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des convecteurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. La salle de bain est également présente, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien avec une arrivée d'eau pour installer la machine à laver. L'appartement est situé dans une résidence calme, ce qui peut offrir un cadre de vie sécurisé et convivial. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, facilitant ainsi l'accès aux commerces, transports en commun et autres services essentiels. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 616,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 445,11 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 121,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.