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Description

APPARTEMENT 2 PIECES 32 M² AVEC PARKING - PROCHE CAMPUS / CHU - POITIERS Libre le 25/072026. À LOUER : Appartement T2 situé à Poitiers, dans le quartier dynamique et recherché de la ville. Ce bien, d'une superficie de 32 m², se trouve au troisième étage d'une résidence, offrant ainsi un cadre de vie moderne et agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 15,78 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Vous disposerez également d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, répondant aux besoins d'un couple ou d'un étudiant. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence qui dispose d'un emplacement de parking, un atout non négligeable dans une ville en pleine effervescence. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux, étant proche des campus universitaires et des facultés, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants. De plus, vous trouverez à proximité des arrêts de bus et divers commerces, facilitant ainsi vos déplacements et vos courses quotidiennes. Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement privilégié à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 545,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 566,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 359,97 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 98,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 728 et 986 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.