Annonce immobilière

Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON ET PARKING- QUARTIER BEAULIEU Libre au 27/06/2026 À LOUER : Appartement T3 situé à Poitiers, dans le code postal 86000. Ce bien immobilier offre une superficie de 62 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée de deux étages, garantissant tranquillité et sécurité. L'intérieur de l'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. Le salon lumineux donne accès à un balcon orienté plein sud, où vous pourrez profiter de moments de détente ensoleillés. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace agréable pour préparer vos repas. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, cet appartement dispose d'un parking, ce qui est un atout considérable dans cette zone. La localisation est également un point fort. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont un Intermarché Hyper à moins de 1000 mètres. Pour les familles, des établissements scolaires tels que l'École privée Les Pieds dans l'Eau et le Collège privé Union Chrétienne sont accessibles à moins de 2500 mètres. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies et des boulangeries à proximité, facilitant votre quotidien. Cet appartement moderne et propre est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Poitiers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 754,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 692,42 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 189,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.