Annonce immobilière

Description

APPARTEMENT DEUX PIECES NEUF DE 42 M² - AVEC BALCON ET PARKING - PROCHE PONT NEUF - A POITIERS Libre début Février. À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Poitiers, dans le code postal 86000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 42 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un séjour convivial. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de profiter pleinement de vos moments de cuisine. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous aurez également accès à un emplacement de parking, un atout non négligeable dans cette zone. L'emplacement est stratégique, à proximité des commerces et des arrêts de bus, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ce bien fait partie d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 601,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 471,90 euros ( soit 10,99 euros/m² ) dont 130,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 254 et 343 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.