Annonce immobilière

Description

APPARTEMENT NEUF 3 PIECES 59 M² - PROCHE CAMPUS - BALCON ET PARKING Libre le 30/10/2026. Libre À LOUER : Appartement neuf T3 situé à Poitiers, dans le département de la Vienne. Ce bien immobilier, d'une superficie de 59 m², se trouve au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le dégagement mène à deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. La salle d'eau moderne est accompagnée d'un WC séparé, garantissant une intimité appréciable. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, et est distribué par des radiateurs, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. Un emplacement de parking extérieur est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone. Situé à seulement 5 minutes en voiture du CHU et du campus de Poitiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités et des transports. Bien que non meublé, il offre une toile de fond idéale pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché, alliant confort moderne et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 804,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 658,35 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 179,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 622 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.