Annonce immobilière

Description

APPARTEMENT 3 PIECES 60 M² - POITIERS - PARKING - CHAUFFAGE COLLECTIF Libre de suite. Découvrez cet agréable appartement T3 situé au cœur de Poitiers, dans un quartier dynamique et convivial. Avec une superficie de 60 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter de la vie citadine. L'appartement se trouve au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur. Vous serez charmé par son agencement, comprenant deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est bien conçue, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux avec vos proches. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Pour votre confort, cet appartement dispose également d'une place de parking, un véritable plus dans une ville où le stationnement peut parfois être un défi. De plus, vous trouverez à proximité de nombreux commerces, tels que des supermarchés comme ALDI et Le Marché de Léopold, ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment le Lycée général et technologique privé Union Chrétienne et plusieurs écoles primaires. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est idéalement situé à proximité des universités et des écoles supérieures, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 744,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 671,77 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 183,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.