Annonce immobilière

Description

Centre Ville - APPARTEMENT MEUBLE 1 PIECE 16 M² - CENTRE-VILLE DE POITIERS Libre le 14/03/2026 À LOUER : Dans la charmante ville de Poitiers (86000), nous vous proposons un appartement T1 d'une superficie de 16,30 m², idéalement situé dans le quartier animé du Centre Ville. Ce bien se trouve au troisième et dernier étage d'une petite résidence, offrant ainsi une tranquillité appréciable tout en étant à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Le chauffage est collectif et électrique, assuré par des convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le bien est en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants. Le quartier de Centre Ville est particulièrement attractif, avec des écoles de tous niveaux accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, facilitant vos déplacements. De plus, l'aéroport Poitiers-Biard se trouve à moins de 3 km, ce qui est un atout pour les voyageurs fréquents. Pour vos loisirs, vous aurez l'embarras du choix : deux cinémas, deux théâtres et un conservatoire sont à moins de 10 minutes de l'appartement. Vous pourrez également profiter de deux bureaux de poste, de deux restaurants universitaires et d'une variété de restaurants pour satisfaire toutes vos envies culinaires. Enfin, le quartier est animé par quatre marchés, offrant une belle diversité de produits locaux. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Loyer de 445,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 463,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 179,30 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 49,39 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.