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Description

APPARTEMENT 1 PIECE 22 M² - CENTRE-VILLE DE POITIERS Libre fin mai 2026. À LOUER : Appartement T1 bis situé en plein cœur de Poitiers, dans un quartier dynamique et agréable. Ce bien d'une superficie de 22 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une tranquillité appréciable tout en étant à proximité de toutes les commodités. L'appartement comprend une pièce de vie spacieuse de 11,92 m², idéale pour un étudiant ou un jeune professionnel ainsi qu'un coin nuit séparé. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Une salle d'eau avec douche complète ce bien, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement est un atout majeur : à moins de 10 minutes à pied de l'Université des Sciences Humaines et Arts et à proximité de Sciences Po, cet appartement est parfait pour les étudiants. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, tels que Carrefour City, Biocoop et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. Les boulangeries, pharmacies et établissements scolaires sont également accessibles à pied, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Ce T1 bis est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Poitiers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 438,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 248,71 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 68,51 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 523 et 707 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.