Annonce immobilière

Description

APPARTEMENT 1 PIECE 23 M² - PARKING - BUXEROLLES Libre le 23/12/2025. À LOUER : Appartement T1 à Buxerolles, situé dans un environnement calme et agréable. Ce studio de 23 m² se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une entrée avec placard, idéale pour optimiser l'espace de rangement. La pièce principale est lumineuse et dispose d'une kitchenette aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel. L'appartement comprend également une salle d'eau avec WC, garantissant un confort optimal pour votre quotidien. Le chauffage est assuré par un système électrique avec convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Pour votre commodité, un emplacement de parking extérieur est inclus, facilitant vos déplacements. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Netto, à moins de 4 km, pour vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, tels que le Lycée des métiers de la maintenance du transport et du tourisme, sont accessibles à moins de 1,5 km, ce qui est idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques se situent à proximité, rendant votre quotidien encore plus pratique. Les établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École des Beaux-Arts et la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, sont également facilement accessibles. Cet appartement est parfait pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 345,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 363,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 259,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 70,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.