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Description

MAISON RECENTE 5 PIECES 120 M² - AVEC GARAGE ET JARDIN - NOUAILLE-MAUPERTUIS Libre le 16/04/2026. Maison spacieuse située à Nouaille Maupertuis, dans un cadre paisible et agréable. Ce bien offre un espace de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. La maison se compose de plusieurs pièces lumineuses, parfaites pour accueillir vos moments de vie. Bien que non meublée, elle vous permet de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Vous apprécierez la possibilité d'aménager votre intérieur à votre image. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien. Pour vos courses, le Carrefour Contact de Mignaloux-Beauvoir, Caro Shop et le Coccinelle Express sont à moins de 6 km, tandis que Le Marché de Léopold est également facilement accessible. Les familles avec enfants seront ravies de savoir qu'un Groupe Scolaire et l'École primaire Roger Pain se trouvent à moins de 4 km, garantissant un accès facile à l'éducation. Pour votre santé, la Pharmacie Nobilienne est à moins de 1 km, et d'autres pharmacies sont également à proximité. Les amateurs de mobilité électrique apprécieront la présence de stations de recharge à moins de 4 km. Le CHU de Poitiers et la faculté de médecine se trouvent à moins de 15 minutes en voiture. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'IUT Génie Mécanique et Productique est à seulement 6,5 km, offrant un accès rapide aux établissements d'enseignement supérieur. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous !. Loyer de 914,00 euros par mois charges comprises dont 14,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 34.00 euros ) : 948,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 320,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 363,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.