Annonce immobilière

Description

APPARTEMENT 2 PIECES 30 M² - CENTRE-VILLE DE POITIERS Libre le 01/07/2026. À LOUER : Appartement T2 situé en plein cœur de Poitiers, dans un quartier dynamique et agréable. Ce bien immobilier, d'une superficie de 30 m², se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une belle vue sur les environs. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée. Cette dernière comprend des équipements modernes tels qu'une hotte, une plaque de cuisson et un réfrigérateur, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et convivial. La chambre, séparée du séjour, offre un espace intime et confortable, idéal pour se reposer après une journée bien remplie. La salle de bain est équipée d'une douche, et les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Le chauffage est individuel et électrique, avec des convecteurs, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, situé à seulement 15 minutes à pied de la place de la mairie, vous bénéficierez ainsi de la proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile de fond parfaite pour y ajouter votre touche personnelle. Ce bien ne dispose pas de cave ni d'ascenseur, mais son charme et sa localisation en font une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et agréable à vivre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 460,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 334,40 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 91,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr