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Description

APPARTEMENT 1 PIECE 27 M² - PLATEAU DU CENTRE-VILLE Libre le 10/06/2026. À LOUER : Charmant appartement T1 situé en plein cœur de Poitiers, dans un quartier animé et convivial. Ce studio lumineux de 27 m² est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre agréable et pratique. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet espace. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et accueillant. Le chauffage individuel électrique, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une belle vue sur les rues vivantes de la ville. Bien que non meublé, cet espace vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. La localisation est un véritable atout : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour Market et Biocoop, pour vos courses quotidiennes. Les boulangeries à proximité, comme la Boulangerie de la Gare, vous permettront de savourer de délicieuses viennoiseries chaque matin. Pour les familles, plusieurs écoles, y compris l'École primaire privée La Providence, sont accessibles à pied. Les amateurs d'art et d'études trouveront également leur bonheur avec l'École des Beaux-Arts à proximité, ainsi que d'autres établissements d'enseignement supérieur. De plus, les arrêts de bus à proximité facilitent vos déplacements dans la ville et au-delà. Ce studio est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 390,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 408,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 299,70 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 81,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 458 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.