Annonce immobilière

Description

APPARTEMENT 2 PIECES 38 M² - CENTRE-VILLE - QUARTIER NOTRE-DAME Libre le 01/07/2026. À LOUER : Appartement T2 situé à Poitiers, dans le code postal 86000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 38 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse dotée de rangements pratiques. La salle d'eau est lumineuse et équipée d'une baignoire, ainsi que d'un espace pour une machine à laver, ce qui ajoute un confort supplémentaire au quotidien. La cuisine est aménagée et entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages. Le quartier est dynamique et bien desservi, avec une proximité immédiate aux commerces. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Biocoop à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité. Les établissements scolaires, y compris des écoles primaires et des formations techniques, sont également accessibles à pied. De plus, l'appartement est proche des lignes de bus, facilitant vos déplacements dans la ville. Pour les étudiants, l'École des Beaux-Arts et d'autres établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 500 mètres. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique, bien situé et offrant toutes les commodités nécessaires à un mode de vie agréable. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 571,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 422,02 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 115,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 996 et 1 348 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.