Annonce immobilière

Description

APPARTEMENT T2 - PROCHE PONT NEUF A POITIERS Libre début juillet À LOUER : Appartement rénové T2 situé à Poitiers, dans le code postal 86000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 24 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos équipements et à vous permettre de préparer vos repas dans un cadre agréable. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée et un environnement calme. Bien que non meublé, il vous permettra de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Biocoop et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, sont accessibles à moins de 500 mètres. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité immédiate. De plus, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est idéalement situé à proximité d'écoles et d'universités, notamment l'École des Beaux-Arts et la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées. Enfin, pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options se trouvent à moins de 1000 mètres, vous permettant de savourer des produits frais chaque jour. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Poitiers. Loyer de 465,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 486,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 274,17 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 74,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.