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Description

APPARTEMENT MEUBLE 1 PIECE - CENTRE-VILLE DE POITIERS - PARKING Libre le 23/05/2026. À LOUER : Appartement T1 meublé en plein cœur de Poitiers, idéal pour une personne seule ou un étudiant. Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une surface habitable de 22 m², optimisée pour un confort maximal. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un placard de rangement pratique, permettant d'optimiser l'espace. La grande pièce principale est lumineuse et conviviale, équipée d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. La salle d'eau est séparée des toilettes, offrant ainsi une meilleure fonctionnalité au quotidien. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus frais. Ce bien est également proposé meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. En outre, cet appartement dispose d'une place de parking extérieure, un atout considérable dans un secteur où le stationnement peut s'avérer compliqué. Situé dans un quartier animé, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des transports en commun et des services essentiels. Ce studio est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant à proximité du centre-ville. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et fonctionnalité. Loyer de 440,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 458,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 244,75 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 66,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.