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Description

APPARTEMENT MEUBLE 2 PIECES 40 M² AVEC PARKING - CENTRE VILLE POITIERS Libre immédiatement. À LOUER : Appartement T2 à Poitiers, dans le quartier dynamique et recherché de la ville. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une superficie bien agencée, il se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques. L'appartement est entièrement meublé, ce qui permet une installation rapide et sans tracas. De plus, il dispose d'une salle de bain moderne et d'un espace de stationnement, un atout précieux dans cette zone urbaine. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. Bien que l'appartement ne dispose pas de sous-sol, il est situé à proximité de nombreux commerces et services. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Le Baudet et Carrefour Market, ainsi que des boulangeries comme La Boulange de Jules et Émile. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, y compris des écoles primaires et un lycée, se situent à moins de 1000 mètres. Les étudiants apprécieront la proximité de l'École des Beaux-Arts et de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, toutes accessibles à pied. Enfin, pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies sont à proximité, et des stations de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles dans un rayon de 3000 mètres. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à Poitiers. Ne manquez pas cette opportunité de location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 444,00 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 121,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 677 et 917 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr