Annonce immobilière

Description

VENTE d'un appartement T2 (41 m²) à Poitiers, idéalement situé au 2ème étage, avec cuisine séparée et chauffage électrique. - À VENDRE : Appartement T2 situé à Poitiers Plateau, Ce bien immobilier offre une surface habitable de 41 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux de 15,86 m², orienté à l'ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est séparée et aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le bien dispose d'une salle de bain, pratique et bien agencée, pour votre confort quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable pendant les mois les plus froids. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à son charme et à son caractère intimiste. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble. L'appartement fait partie d'une copropriété, ce qui peut être un atout pour ceux qui recherchent un environnement de vie convivial. De plus, il n'y a pas de sous-sol, ce qui simplifie l'entretien de l'immeuble. Ce bien est idéalement situé, à proximité des commodités et des transports, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 077,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 105 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 114 450,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 600 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr