Annonce immobilière

Description

VENTE d'un appartement T4 (89 m²) lumineux à Poitiers, idéal investissement avec balcon et parking ! - À VENDRE : Appartement T4 à Poitiers, 1500€ de loyer mensuel. Découvrez cet appartement spacieux de 89 m², idéalement situé dans un immeuble de 15 étages, au quatrième étage, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Construit en 1970, cet appartement a été soigneusement entretenu et se distingue par ses prestations de qualité. L'appartement se compose de quatre chambres séparées, permettant une location meublée à la chambre. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de préparer vos repas en toute commodité. Le bien est doté d'un chauffage collectif au sol, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité. De plus, l'immeuble est sécurisé avec un interphone et dispose d'un gardien pour veiller à la tranquillité des résidents. Pour votre confort, un ascenseur est à votre disposition, et un emplacement de parking est inclus. Le loyer mensuel s'élève à 1500€. Ce bien est parfait pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif attractif dans une ville dynamique. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 297 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 459,85 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr