Annonce immobilière

Description

À vendre : Appartement T1 au dernier étage à Poitiers (86000), idéal investissement, avec balcon et double vitrage. - À VENDRE : Appartement T1 idéalement situé à Poitiers, dans le code postal 86000. Ce bien, construit en 1990, se trouve au dernier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son orientation ouest. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau. Le bien est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. De plus, les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique, contribuant à réduire les coûts énergétiques. Le logement est vendu libre de locataire. Le loyer potentiel pour ce type de bien est estimé à environ 450 euros par mois, avec des charges modérées à prévoir. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 302 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr