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Description

À LOUER DANS VOTRE AGENCE CITYA NOYAU. Charmante maison T3 à Alençon qui va vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses caractéristiques uniques ! Avec une surface de 61 m², cet espace est idéal pour une petite famille ou un couple cherchant un cocon douillet. En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux de 15.69 m² où il fera bon se retrouver après une longue journée. La cuisine aménagée vous attend pour réaliser de délicieux repas, et vous pourrez profiter d'un salon de 15.62 m² pour vos soirées cocooning ou pour recevoir vos amis. La maison, semi-détachée d'un côté, bénéficie d'une vue dégagée qui ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Avec une chambre confortable et une salle d'eau moderne, cet espace est pensé pour votre bien-être. Le système de chauffage au gaz, avec des radiateurs individuels, vous assurera des hivers douillets et agréables. Située dans un quartier dynamique, vous aurez à portée de main tout le nécessaire au quotidien. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies, boulangeries et écoles. Idéal pour les familles, l'École primaire Masson et d'autres établissements sont tout proches. De plus, pour les amateurs de nature, la proximité de la ville vous permettra de profiter des atouts d'Alençon tout en étant à un jet de pierre de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où tout est à portée de main. Venez visiter et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis !. Loyer de 499,00 euros par mois charges comprises dont 14,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 676,06 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 184,38 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/alencon-61000/248#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.