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Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Riom. Ce bien d'une superficie de 65 m² se trouve au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur, offrant ainsi un accès facilité et une vue dégagée. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. Le salon lumineux permet de profiter d'un espace de vie convivial, tandis que la cuisine, bien agencée, offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts. Ce bien dispose également de deux balcons, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage est inclus, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. La résidence est située dans un quartier calme et agréable, propice à la vie en communauté. Les résidents auront également accès à une piscine, ajoutant une dimension de loisirs et de détente à votre quotidien. Enfin, cet appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos préférences. Avec une cave à disposition, vous bénéficierez d'un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable à Riom. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 878,30 euros par mois charges comprises dont 185,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 902,30 euros. Les honoraires charge locataire sont de 732,27 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 199,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.