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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T1 situé au cœur de Châtel-Guyon. Avec une superficie de 23 m², cet espace optimisé est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre agréable. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre nouveau chez-vous, sans effort. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, offrant un espace intime pour vos moments de détente. En plus de ses atouts, cet appartement dispose d'une cave, idéale pour le rangement de vos affaires personnelles. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Châtel-Guyon. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 390,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 408,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 256,74 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 70,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.