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Description

À LOUER ! Découvrez cet appartement T3 idéalement situé à Riom. Avec une superficie généreuse de 70 m², cet espace de vie est parfait pour les familles ou les professionnels à la recherche de confort et de praticité. Situé au deuxième étage d'un immeuble, cet appartement vous offre une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel, comprenant trois pièces spacieuses qui peuvent être aménagées selon vos envies. Que ce soit pour créer un bureau, une chambre d'amis ou un espace de vie convivial, les possibilités sont nombreuses. L'appartement est non meublé, vous permettant ainsi de personnaliser chaque coin selon votre style et vos besoins. La cuisine, bien proportionnée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à devenir le cœur de votre foyer. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bien que cet appartement ne dispose pas de cave, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéalement situé à proximité des commodités locales. Profitez de la tranquillité de Riom tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, où chaque mètre carré est optimisé pour votre confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Loyer de 653,00 euros par mois charges comprises dont 63,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 677,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 777,00 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 212,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.