Annonce immobilière

Description

A LOUER. . Charmant appartement T4 à Perignat les Sarlieves, d'une superficie totale de 75m², dont un salon spacieux de 25m² pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien au charme rustique offre une ambiance chaleureuse et accueillante grâce à son système de chauffage individuel par radiateur au gaz. La cuisine aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas pour vos proches. Avec ses 3 chambres, cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Vous disposerez également d'une salle de bain pour plus de commodité au quotidien. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et paisible. Vous pourrez profiter de la proximité de divers commerces tels que Carrefour Express, Biocoop et une épicerie boucherie pour vos courses quotidiennes. Les écoles maternelles et élémentaires Vercingétorix ainsi que l'école Beaudonnat se trouvent à moins de 3km, offrant un accès facile à l'éducation pour vos enfants. De plus, les pharmacies et boulangeries à proximité vous assurent un quotidien pratique et agréable. Pour les déplacements, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 2.5km, ainsi que des universités telles que l'IUT de Clermont-Ferrand pour les étudiants en quête de savoir. Ne manquez pas l'opportunité de louer ce charmant appartement rustique à Perignat les Sarlieves, offrant confort et praticité au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Loyer de 587,17 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 614,17 euros. Les honoraires charge locataire sont de 836,27 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 228,28 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.