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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T4 entièrement refait à neuf situé à Beaumont. Avec une surface habitable de 86,73 m², cet espace de vie est idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche de confort. L'appartement se compose de quatre pièces bien agencées, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau à domicile. La pièce à vivre est accueillante et offre un cadre agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos plats préférés en toute simplicité. Le chauffage garantit un confort optimal grâce à la pompe a chaleur, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, cet appartement dispose d'un jardin de 300m² idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure. Vous trouverez également une véritable cave sous l'appartement. Situé dans un environnement calme, cet appartement ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui vous offre une certaine indépendance. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des commodités et des transports en commun facilite vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et fonctionnel à Beaumont. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien !. Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 127,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 954,60 euros ( soit 11,01 euros/m² ) dont 260,58 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.