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Description

À LOUER : Découvrez cette charmante maison T3 située dans le pittoresque village des Martres d'Artière, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. Avec une superficie de 58.46 m², cette maison est idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cette maison. Elle dispose de trois pièces spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La luminosité naturelle inonde chaque recoin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bien que non meublée, cette maison vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour la décorer à votre goût. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie calme et serein, loin de l'agitation urbaine, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les Martres d'Artière est un lieu de vie idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité tout en restant connectés à la vie moderne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie confort et praticité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien !. Loyer de 706,00 euros par mois charges comprises dont 56,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 730,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 648,91 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 177,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.