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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 situé dans la charmante commune de Combronde, un véritable cocon pour tous ceux en quête de confort et de tranquillité. Avec une surface généreuse de 65 m², cet espace est idéal pour accueillir une petite famille ou pour des professionnels en quête d'un chez-soi chaleureux. Imaginons un séjour lumineux où chaque moment devient spécial. Vous serez séduit par la disposition des pièces qui favorise une vie agréable et conviviale. Trois pièces spacieuses vous attendent pour créer votre univers : une pièce à vivre accueillante, parfaite pour vos soirées entre amis ou en famille, et deux chambres qui promettent des nuits paisibles. L'absence de meubles vous laisse libre cours à votre imagination pour aménager les espaces selon vos goûts et votre style. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais qu'à cela ne tienne, c'est l'occasion de garder la forme tout en profitant de l'ascension vers votre nouveau chez-vous. Vous pourrez également dire adieu aux soucis de stationnement, car la vie en pleine nature à Combronde offre un cadre reposant, loin des tracas des grandes villes. Petit plus : bien que cet appartement ne dispose pas de sous-sol, sa localisation privilégiée vous permettra de profiter des commodités à proximité. Préparez-vous à vivre une expérience de vie unique dans ce T3 qui vous attend avec impatience. Ne manquez pas cette occasion de poser vos valises dans un lieu où il fera bon vivre. Venez le visiter et laissez-vous charmer par son potentiel !. Loyer de 602,00 euros par mois charges comprises dont 37,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 626,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 715,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 195,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.