Annonce immobilière

Description

À LOUER : Charmant appartement T2 refait à neuf à Riom Rue des Lilas Prolongée, idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Avec une superficie de 44,17 m², cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace. Le salon accueillant est parfait pour se détendre après une longue journée, tandis que la cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas. Vous disposerez d'une chambre confortable, idéale pour des nuits reposantes, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche. Un balcon vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur où vous pourrez savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de détente en fin de journée. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence calme et sans ascenseur. Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement chaleureux et fonctionnel, au cœur de Riom. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 621,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 490,29 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 133,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.