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Description

À LOUER : Découvrez cette charmante maison T2 située à Châtel-Guyon, une ville dynamique et accueillante du département du Puy-de-Dôme. Avec une superficie de 37 m², ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 21,49 m², un espace lumineux et convivial où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La maison dispose d'une cuisine aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous pourrez y concocter de délicieux repas tout en profitant de moments de partage. La maison comprend également une chambre confortable, parfaite pour des nuits reposantes. Le chauffage individuel électrique, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de vous sentir chez vous en toutes saisons. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, un espace extérieur idéal pour savourer votre café du matin ou organiser des barbecues entre amis. Bien que cette maison ne soit pas meublée, elle offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un véritable cocon. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité des commodités et des transports, vous permettant de profiter pleinement de la vie à Châtel-Guyon. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de l'animation de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Loyer de 615,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 636,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 412,48 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 112,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.